انتخاب نمای ساختمان
انتخاب نمای ساختمان
همواره نمای ساختمان عضو مؤثر بنای کامل شده بوده و بهنوعی شناسنامه بنا محسوب میشود؛ چراکه این بخش از ساختمان همواره جلوی چشم شهروندان و عابران بوده و به نوعی نشاندهنده هویت و سبک معماری است. تاثیر نمای ساختمان در قیمت ساختمان نیز قابل توجه بوده و چه بسا ساختمانی با کیفیت ساخت بالا و با یک نمای سطح پایین قابلیت رقابت در بازار املاک را نخواهد داشت و برچسب قیمتی پایین می خورد. اگر در حال ساخت خانه هستید و در انتخاب نمای ساختمان مردد هستید، با مشاوران گروه املاک فراسو (کافه MBA) همراه شوید تا با انواع نماهای ساختمانی و مزایا و معایب آن آشنا شوید.
دلایل و اهداف اصلی نماسازی در ساختمانها
زیبا و دلپذیر شدن جلوه ظاهری و بیرونی ساختمان و در نهایت دورنما و منظره مناسب و قابل قبولِ شهر یا محلی که ساختمان در آن واقع شده است.
کاهش اتلاف انرژی در تمام فصول سال؛ چراکه نما در ساختمان نقش یک عایق حرارتی و برودتی را بازی میکند، که هم از هدر روی انرژی تولیدی سیستمهای گرمایشی و سرمایشی ساختمان ممانعت میکند و هم میتواند بر حسب جنس، رنگ و میزان سطحی که دارد، باعث دفع و انعکاس گرما در فصل تابستان خصوصاً در مناطق گرمسیری شود، و عکس همین عملکرد را در فصل زمستان برای جذب انرژی خورشیدی و گرم شدن ساختمانها درمناطق سرد سیری ایفا نماید.
نمای ساختمان بعنوان عایق صوتی ایدهال و مناسب؛ کاملاً واضح و روشن است که نمای ساختمان نقش بسیار مهمی در کاهش ورود میزان آلودگی های صوتی و صداهای آزار دهنده محیط بیرون به فضای داخلی ساختمانهای اداری و مسکونی و … است. که این مساله در ابر شهرهای با آلودگیهای بالای صوتی بیشتر نمود پیدا میکند. در ساخت وسازهای عصر حاضر، این عایقکاری صوتی با استفاده از نماهای شیشهای و با بکار گیری شیشههای چند لایه که مابین آنها با گازهایی مثل آرگون پرشده یا خلاء میباشد، به نتایج بهتری (هم بهرهگیری از نور بیرون برای تامین روشنایی داخل ساختمان و هم ممانعت از ورود صداهای ناهنجار به داخل) با بازده بالاتری رسیده است. نماهای با جنس سنگ، بتن و آجر نیز عایقهای خوبی از نظر صوتی هستند.
کمک به افزایش دوام و پایداری ساختمانها در برابر شرایط نا مساعد جوی و محیطی (زلزله، باد، باران اسیدی و رطوبتهای خورنده، یخبندان، گازهای اسیدی موجود در هوای آلوده شهرهای بزرگ، پرتوهای مضر خورشید مثل اشعه ماورائ بنفش، گرد و خاکها و دوده های حاوی مواد شیمیایی) و در نتیجه افزایش عمر مفید ساختمان.
نمای آجری
اگر تصور شما از نمای آجری صنعتی، همان آجرهای پهن و کج زردرنگ است، کاملاً در اشتباه هستید. در حال حاضر بسیاری از تولیدکنندگان با واردات تکنولوژیهای متعدد در صنعت آجر به مصالح نوینی دست پیدا کردهاند که ازلحاظ سایز و کیفیت یک سر و گردن نسبت به محصولات قدیمی بالاتر هستند. نمونه این محصولات، آجرهای رنگی و نسوز است. آجرهای رنگارنگ در سایز و مدلهای متنوع میتواند نمای ساختمان زیبایی را ایجاد کند.
مزایای نمای آجری
مزایای این نوع نما شامل عایق صوتی، طول عمر بالا، عایق حرارت، استحکام بالا در برابر شرایط جوی، سرعت اجرای بالا، حمایت از محیط زیست (به علت ساختار طبیعی آن)، عدم ایجاد ضایعات ساختمانی و سروصدا، حفظ هویت تاریخی کشور، کاهش اتلاف انرژی، امکان ترمیم و نوسازی ساختمانهای قدیمی است.
معایب نمای آجری
سیستم اتصال قدیمی به نما باعث بروز مشکلات بسیاری ازجمله افزایش وزن ساختمان، اتصال ناقص به دیوارهای اصلی ساختمان و خطرات آن در زمان زلزله است؛ اما روشهای نصب جدید، باعث شده است تا علاوه بر استفاده بهتر از این مصالح ساختمانی، معایب روشهای سنتی نیز بهطور کامل برطرف شده و بازدهی ساختمانهایی که با آجر ساخته میشوند بیشتر شود.
نماسازی شیشهای
قصر کریستال لندن اولین ساختمان شیشهای بود که در سال 1851 احداث شد. البته در ابتدای امر استفاده از شیشه در کارهای ساختمانی با استقبال چندانی روبرو نشد، ولی با گذر زمان و با پیشرفتهای چشمگیری که در کار تولید انواع شیشه ها، از جمله شیشه های نشکن، دو یا چند جداره عایق صدا و حرارت، شیشه های رفلکسی و … بوجود آمد، هر روز به میزان استفاده از اقسام مختلف شیشه بعنوان یک مصالح ساختمانی بسیار زیبا، عایق و در عین حال با صرفه اقتصادی افزوده میشود.
مزایای نمای شیشه
از مزایای این نما میتوان به کنترلکننده صدا، جلوگیری از عبور اشعه ماوراءبنفش، بهرهمندی از انرژی خورشیدی، تنوع در رنگ و… اشاره کرد.
علاوه بر مزایای فوق یکی دیگر از محاسن عمده استفاده از شیشه در ساختمان، فراهم شدن امکان دید وسیع و روشنایی کافی برای ساکنان است که در صورت استفاده از انواع خاص آن این دید میتواند فقط از داخل به خارج باشد و نوری هم که وارد فضای داخل میشود، عاری از هر گونه اشعه مضر خورشید باشد، چراکه تقریباً تمام اشعه های زیان آور آفتاب در برخورد با سطح شیشه ها، بازتاب پیدا کرده و نوری که از شیشه عبور میکند، هیچگونه ضرری برای اشخاص یا اشیائ منزل ندارد.
معایب نمای شیشهای
عدم سنخیت با معماری کشور، خطرناک بودن در زمان زلزله، بازتاب نور، محافظت سخت و ارائه نمای صنعتی به بنا از معایب این نما است.
نمای سنگی
برای نماهای سنگی از انواع سنگهای پلاک با رنگهای مختلف و اندازه های مختلف استفاده می نمایند مانند سنگ تراورتن، مرمر و یا انواع سنگهای قیچی که دارای سطح ناصافی بوده و در محلهایی که از لحاظ معماری احتیاج به قدری خشونت در سطح نما میباشد مورد استفاده قرار میگیرد.
مزایای سنگ نمای طبیعی
از مزایای این نما میتوان به زیبایی و تنوع رنگ، مقاومت در برابر آتشسوزی، عایق صوت و حرارت و انعطافپذیری در اجرا و قابلیت فرم پذیری مناسب روی کلیه سطوح و دوام بالا اشاره کرد.
معایب سنگ نمای طبیعی
اگرچه این نما همواره از سوی طراحان و برخی از سازندگان و مالکان مورد توجه قرار گرفته است، اما از دیدگاه کارشناسان به علت سنگین شدن نما و اتصالات غیرحرفهای به هیچ عنوان مناسب کوچههای تنگ و باریک ایران نیست و میتواند در زمان زلزله و لغزش زمین خطرآفرین باشد.
از معایب این نما میتوان به عدم صرفه اقتصادی، جرم پذیر بودن، کمرنگ شدن در معرض نور آفتاب، خاصیت رادیواکتیو (سنگ گرانیت به دلیل داشتن خاصیت رادیو کتیو مناسب برای استفاده در نماهای بسته نیست)، غیرقابل اجرا بودن در دمای زیر ۵ درجه سلسیوس و… اشاره کرد.
نمای گرانیت
گرانيت از جمله سنگهائي است كه داراي خواص مفيد و منحصر به فرد است. اين خصائص به دليل طي كردن پروسه خاص و پيچيده در زمان تشكيل اين سنگ ایجاد شده و به همین دلیل گرانيت در مصالح سنگي امروزي مورد توجه بسيار قرار گرفته است.
مزایای گرانیت
سنگ گرانيت داراي مقاومت و سختي زيادی است و در رویاروئي با عوامل طبيعي (زلزله، آتش سوزي و …) مقاومت بسیاری دارد. این سنگ تنوع زیادی در رنگ دارد كه مي توان با توجه به فرم و موقعيت نماي ساختماني، رنگ آن را انتخاب کرد. اين سنگ ها داراي زيبائي چشم نوازي هستند و به كاربردن آنها در نماي ساختمان، باعث ایجاد زیبایی بصری در نما میشود.
معایب گرانیت
اما نكته مهم و قابل توجه درباره گرانیت، اين است كه اين سنگ ها داراي خاصيت راديو اكتيو هستند. طبق تحقيقات اخير، اين سنگ در محيط هاي داراي تشعشعهای ايكس، گاما، ميدانهای مغناطيسي قوي و مواد شيميائي قوی به صورت دورهای از خود امواج راديو اكتيو ساتع میکند که باعث آلودگي های خاص و بيماريهای سرطاني ميشود، به همين علت، اصولا” بهتر است از سنگهای گرانيت در نماي داخلي ساختمان استفاده نشود، بلکه این سنگ، در نماي بيروني و برای فرش كردن سطوحي كه رفت و آمد در آن زياد است مناسب است.
نمای کامپوزیت
ورق آلومینیوم کامپوزیت در حقیقت ترکیب لایهای متریالهایی مانند پلاستیک فشرده و یک لایه نازک چند میلیمتری از فلز آلومینیوم است. رنگ ورقهای آلومینیوم کامپوزیت عموماً بهصورت آزادانه اجرا میشود و دارای طیف وسیعی از رنگها برای فرآورده کردن نیاز مشتری است. این نما یکی از پرکاربردترین نمای بهکار رفته در ساختمان است.
مزایای کامپوزیت
سبک بودن نمای کامپوزیت، سهولت در مونتاژ، تعمیر و نگهداری و عایق صوت بودن، تنوع رنگ در نمای کامپوزیت، مقاومت در برابر آتشسوزی، مقاوم در برابر زلزله، امکان آببندی نما و سرعت اجرا از مزایای این محصول است.
معایب کامپوزیت
نمای کامپوزیت ازنظر صرفه اقتصادی کمی گرانتر از نماهای عمومی دیگر است و دوام نسبتاً پایینی دارد.
همانطور که گفته شد نمای ساختمان یکی از مهم ترین بخش ساختمان محسوب می شود چرا که اولین ارتباط افراد با ساختمان از طریق نمای آن میباشد، علاوه بر موارد ذکر شده طراحی نما از اهمیت ویژهای برخوردار است چرا که این موضوع شامل بخش شهری نیز میشود و فقط مختص ساکنین آن ساختمان نیست.
دپارتمان تحقیق و توسعه (R&D)
گروه مشاوران املاک فراسو